Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость – важнейший актив предприятия, от качества которого зависит рентабельность бизнеса вне зависимости от его специфики. Так, для торговой компании и офиса важно удобное расположение и доступность для клиентов, а для производства – наличие коммуникаций, складских площадей, удобных путей подъезда, необходимых для выпуска продукции,  ее хранения и отгрузки.

Особняком стоит коммерческая недвижимость, предназначенная для сдачи в аренду (торговые центры и комплексы, офисные здания). Здесь необходимо разработать общую стратегию развития, учитывая серьезную конкуренцию в этом сегменте на рынке недвижимости в Воронеже. Только в этом случае с учетом гибкого ценообразования, грамотного брендирования, создания комфортных условий для арендаторов и посетителей можно гарантировать успех крупного инвестиционного проекта в сфере коммерческой недвижимости. Этот момент особенно важен, учитывая, что подобные объекты чаще всего строятся с привлечением банковских займов.

Расходы на приобретение коммерческой недвижимости составляют львиную долю первоначальных вложений, поэтому важно подобрать ликвидный объект по адекватной стоимости и, при необходимости, оформить кредит по разумной процентной ставке. Вместе с этим перед совершением сделки необходимо проверить законность существования объекта недвижимости, отсутствие подводных камней, из-за которых в будущем может быть оспорена сделка или возможны иные проблемы с  эксплуатацией недвижимости. Последние могут привести к дополнительным расходам на судебные разбирательства, невозможности оперативно запустить объект, привлечь арендаторов или осуществлять выпуск продукции из-за отсутствия доступа к необходимым коммуникациям.

АБН «Капитал» — весь комплекс услуг в сфере коммерческой недвижимости

Высокая цена ошибки и масса особенностей рынка привели к популярности обращения продавцов и покупателей к консультантам по коммерческой недвижимости. К их числу относится и АБН «Капитал». Мы занимаемся только бизнес-недвижимостью, что позволило нам стать профессионалами в этой области. Сегодня наша компания оказывает весь комплекс услуг в сфере продажи и покупки коммерческой недвижимости, предлагая клиентам следующие преимущества:

  • разработка стратегии развития объектов коммерческой недвижимости;
  • подбор офисных, производственных и торговых помещений для клиентов в Воронеже и области;
  • продажа коммерческой недвижимости с учетом пожеланий заказчиков;
  • подбор кредитной программы для приобретения на выгодных условиях объектов;
  • большая база объектов коммерческой недвижимости для продажи, покупки или аренды;
  • внушительная база потенциальных клиентов для вашей недвижимости;
  • полное сопровождение сдаваемой в аренду недвижимости для инвесторов (фактически, вы получаете надежный источник пассивного дохода).

Наш опыт, актуальные знания о текущем состоянии рынка коммерческой недвижимости позволяют нам обеспечить высокое качество услуг, защитить интересы каждого клиента вне зависимости от его статуса (арендатор, покупатель, продавец). Все это вместе с тщательной проверкой «истории» объекта, имеющихся документов, запросов в государственные органы власти даёт возможность предупредить вероятность мошенничества  и минимизировать перспективы  последующего судебного разбирательства.

Получить дополнительную информацию и договориться о начале сотрудничества вы можете по телефону ‎+7 920 222 22 36. Также мы вас всегда ждем в нашем офисе, расположенном в центре Воронежа на улице Героев Революции, в любой день недели в удобное для вас время.